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【经典案例】江苏省宿迁市养殖场拆迁案:养殖拆迁获低偿?律师帮你揭面纱

京沐律师 发布于 经典案例

  【背景】

泗阳是江苏省宿迁市的一个县,属于长三角经济圈、淮海经济圈、沿运河城镇轴交叉辐射区。本案的当事人就居住在这个美丽的地方。当事人在当地的集体土地上合法开办了一个养殖场,来维持一家的日常生活。

某天,当地环保局找到当事人,对当事人说明养殖场在禁养区域的范围内,要进行环境保护为理由对其进行行政处罚并限期进行搬迁。当事人对突如其来的行政处罚感到茫然。在此期间,有人在夜晚对其养殖场进行过破坏正常经营的行为,所幸并没有造成太大损失。经过反复思考,决定请一位专业的律师来帮助自己。在对比了多位律师后,聘请了邸律师来代理自己的案子。

【维权特辑】

邸律师接手案件后,对现有材料进行深入分析,很快明白了双方矛盾纠纷的焦点。同时在调查后发现,当事人养殖场的附近正在进行旅游度假区的项目修建工作。然而有关单位并没有发布征收公告,也没有就补偿事项对当事人说明。既然认定要处罚,为什么不早不晚,偏偏在周围修建项目工程的时候要处罚呢?这其中必然是为了强迫当事人尽早搬迁,减少补偿而采取的手段。所以,有着丰富征地拆迁维权执业经验的邸律师一眼就看出了其中的蹊跷,一边安抚着当事人,一边指导当事人进行法律途径的维权。

对于在集体土地上进行房屋拆迁,我国目前并没有一个统一的法律规范。各个地区也有相应的《集体土地拆迁管理办法暂行规定》等,江苏省对于集体土地上的房屋拆迁补偿也有自己的地方政策。

邸律师首先指导当事人对环保局的处罚提起诉讼,在此基础之上,将违法为虚,实则征地的面纱撕开,申请政府信息公开,敦促当事双方进行约谈协商。

【维权成功】

通过邸律师的努力和当事人的积极配合,政府就征收补偿的相关事项与当事人达成一致,当事人也获得了40余万元的补偿。


作者:孟令轩

  版权所有:北京京沐律师事务所

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10 2017/11

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