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江苏房屋拆迁案件:拆迁评估低作价,律师介入调查房屋终保住!

京沐律师 发布于 农村拆迁案例


【案情简介】

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刘先生家住江苏省泰州靖江市靖城镇北大村,由于高速公路配套设施建设的需要,刘先生家一栋两层半一共二百五十平米的房屋被划入了拆迁的范围,同时刘先生家的一亩多地也划入了征收的范围。

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虽然是出于公共利益的需要,但是其实刘先生并不希望自家的房屋被划入拆迁的范围。但是公告已经出了,刘先生也没有其它办法让自己的房屋不被拆迁。因此刘先生希望在补偿款一事上能够与拆迁方达成一致,能够有一个满意的补偿。

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然而,出乎刘先生意料的是,根据拆迁方出具的评估报告,自己的房屋竟然一平米只值600元,这远远低于了刘先生房屋周围的市场价格。刘先生不想就此放弃自己的权利,于是希望通过律师的介入来使得自己至少获得满意的补偿。

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通过在网上的搜索查询和简单的电话咨询,刘先生来到了北京京沐律师事务所,北京京沐律师事务所邸顺红律师接待了他。在全面了解了刘先生的案件情况后,邸律师接受了刘先生的维权委托。

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【维权特辑】

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邸顺红律师接受了刘先生的委托后,凭借深厚的法学知识立即就刘先生提供的案件材料进行了深入的分析,同时凭借自己丰富的执业经验为刘先生制定了一套系统可行的维权方案。邸律师就维权方案向刘先生进行了解说,刘先生不希望通过起诉的方式来解决这个问题,希望邸律师力求能够与拆迁方进行谈判的方式解决自己的问题。

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在刘先生的维权要求下,邸律师转变了维权策略,力求拆迁方主动与我们联系协,这能够使得刘先生占据有利的协商地位。在这样的维权策略下,邸律师开始着手调查本次拆迁的相关文件,寻找维权的突破口。

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经过邸律师的调查发现,刘先生的房屋并不在建设图纸内,也就是说,刘先生的房屋并不在拆迁的范围内。拆迁方对不属于拆迁范围内的房屋进行拆迁,属于典型的少批多占,是违法行为。邸律师在第一时间与刘先生就维权一事进行了沟通,在保房与拆迁之事上,刘先生还是希望能保住自己的房屋不被拆迁。

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【维权成功】

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在邸律师的指导下,刘先生在人民政府提起了行政复议。在复议中,拆迁方主动与刘先生联系,希望就房屋拆迁一事进行协商。在邸律师的努力下,拆迁方同意不对刘先生家的房屋进行拆迁,达到了刘先生维权的目的。



25 2017/04

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