menu

咨询热线:010-63319601 15010511091

首页 农村征地案例
首页Blog Article

山东省农村征地案件:补偿标准政府定,村民无权在协商?

京沐律师 发布于 农村征地案例

【背景】

?

常先生家住山东省某村,在该村合法拥有一处宅基地,一家人在此地居住了十多年了。后来,政府在村里张贴了一张征地公告,根据该征地公告,常先生家宅基地所占用的土地被划入了征收的范围。

?

常先生心想政府征地,补偿自然是会有的,因此也没有为此时过于担忧。在张贴公告后没多久,政府便在村里发布了征地补偿安置协议。根据安置补偿协议,常先生认为安置补偿协议上的补偿标准太低了。

?

于是想找征收方提出自己的意见,可却被征收方的人以负责人不在的理由搪塞回去。事情至此,常先生越想越不对劲,越想越担心自己无法拿到合理的征收补偿,于是想到了寻找专业的律师帮助自己维权。

?

【维权特辑】

?

常先生经人打听,找到了北京京沐律师事务所的邸顺红律师,邸律师在向常先生了解了有关案情之后,接受了常先生的委托,决定帮助常先生维权。

?

邸顺红律师认为,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款前半段的规定,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征收方以负责人不在的理由不听取常先生的意见显然是违反本条的规定的。

?

在邸律师着手准备帮助常先生维权之时,征收方开始与每一个被征收方协商补偿的事宜,并且已经有村民搬离了原来的住处。邸律师意识到征地补偿安置方案已经被批准,于是立即上网核实了自己想法。

?

邸律师立即指导常先生向征收方递交征地补偿标准协调的申请书,然而征收方却以补偿方案已经政府批准、其它村民也已经同意为由不予协调。于是,在邸律师的指导下,常先生一直诉状将征收方诉至了法院。

?

邸律师认为,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款后半段的规定,对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征收方不予协调的理由明显是站不住脚的。

?

【维权成功】

?

最终,法院采纳了邸顺红律师的观点,确认征收方所作出的答复违法,并且判决征收方限期重新给与答复。至此,常先生的维权取得了阶段性的胜利。


06 2017/03

相关 资讯

?
QQ在线咨询
咨询热线
010-63319601 15010511091