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天津养殖场征收案件:补偿不成变违建,少批多占违法征收

京沐律师 发布于 养殖场拆迁案例

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【背景】

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  杨先生一家一直是天津某村的村民。为了生活,杨先生一家经过商议,在取得村委会的同意后,杨先生将其合法拥有的承包的土建成了一个养鸡场,并且一经营就是好几年。

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  没过多久,政府在本村范围内发布了征收公告,杨先生经营的养殖场在征收的范围内。让杨先生始料未及的是,征收方在还未与杨先生就征收补偿一事达成协议的情况下,先是将杨先生一家的养殖场认为为违建,没过多久就派人来推到了杨先生养鸡的围墙。

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  深感气愤的杨先生没有花过多的时间与征收方争执,而是第一时间想到了寻求专业的律师帮助自己维权。在网上经过一番的查找和简单的电话咨询之后,杨先生找到了北京京沐律师事务所,北京京沐律师事务所律师接待了杨先生一家,在了解了具体的情况之后,北京京沐律师事务所律师当即接受了杨先生一家的委托。

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【维权特辑】

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  在接受杨先生的委托之后,律师对杨先生的案件材料进行了仔细的研究和深入的分析,很快便为杨先生制定了一系列的维权方案,并得到了杨先生的高度认可。

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  北京京沐律师事务所律师认为,且不说杨先生一家的养殖场是经过村委会同意的,杨先生一家的养殖场已经存在了这么多年,如果是违建,为什么不早不晚,偏偏这个时候认定为违建呢?有着丰富征地拆迁维权执业经验的律师一眼就看出了其中的蹊跷,一边安抚着委托人,一边指导委托人进行法律途径的维权。

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  在京沐律师的指导下,杨先生向征收方申请了信息公告,包括与征地批文、征收补偿安置方案等等与此次征收相关的有关文件,没想到征收方却对杨女士的信息公告却不予理睬。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条 行政机关收到政府信息公开申请,能够当场答复的,应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意,并告知申请人,延长答复的期限最长不得超过15个工作日。

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  在经过15个工作日仍未得到征收方的回复,京沐律师立即指导杨先生申请行政复议,经过复议,我们拿到了征收的相关征收文件,然而,律师发现,根据征地批文所划定的征收区域,杨先生的养殖场并不完全在征收的范围之内,律师马上意识到这是典型的“少批多占”。

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  于是,北京京沐律师事务所律师指导杨先生向县人民法院提起了行政诉讼。面对铁证,征收方很快便败下阵来。庭后,征收方主动找到杨先生协调补偿事宜。

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【维权成功】

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? 在法院的主持以及律师的指导下,杨先生不仅拿到了属于应征部分的合理拆迁补偿,征收方还主动提出为杨先生修缮好强行推倒但不属于征收范围内的墙壁。

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28 2017/02

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